EB-5投資移民作為獲取美國(guó)綠卡的重要途徑，融合了“移民”和“投資”，既然涉及到投資，那么就有風(fēng)險(xiǎn)。EB-5法案也明文規(guī)定，EB-5投資必須“處于風(fēng)險(xiǎn)中”(at risk)。因此，若說EB-5投資移民是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的，那其實(shí)是違反移民法的。但移民法并沒有規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)的大小。其實(shí)，風(fēng)險(xiǎn)程度因項(xiàng)目而異。

　　選擇有多重保障的項(xiàng)目和經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)移民機(jī)構(gòu)，對(duì)EB-5投資人至關(guān)重要。目前，市面上熱銷的「大煙山?萬豪酒店」EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目憑借“三重?fù)?dān)保+稀缺資產(chǎn)+品牌背書”的黃金組合，成為當(dāng)前市場(chǎng)上少有的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目。

　　一、三重?fù)?dān)保機(jī)制

　　01、完工擔(dān)保

　　開發(fā)商股東個(gè)人資產(chǎn)提供完工擔(dān)保，且每年需審查個(gè)人凈資產(chǎn)。

　　02、還款擔(dān)保

　　? EB-5資金擁有不可撤銷的第一順位抵押權(quán)，擔(dān)保資產(chǎn)為位于大煙山門戶——加特林堡中心的稀缺核心地段萬豪品牌酒店，抵押價(jià)值約為EB-5貸款金額的1.5倍。

　　? 開發(fā)商股東以個(gè)人資產(chǎn)作連帶責(zé)任還款擔(dān)保，桃樹集團(tuán)每半年對(duì)開發(fā)商股東個(gè)人資產(chǎn)做一次審計(jì)。

　　03、百億基金桃樹集團(tuán)提供擔(dān)保

　　? 項(xiàng)目的I-956F被拒擔(dān)保

　　? 申請(qǐng)人的I-526E被拒擔(dān)保

　　? I-829就業(yè)創(chuàng)造擔(dān)保：項(xiàng)目就業(yè)倍數(shù)高達(dá)1.7倍，桃樹集團(tuán)提供強(qiáng)有力的就業(yè)創(chuàng)造擔(dān)保，若項(xiàng)目未能完成所需的就業(yè)創(chuàng)造，不僅將全額返還投資人的全部投資款，還將額外向每位投資人賠償5萬美元

　　二、擔(dān)保品質(zhì)：地段稀缺+品牌背書

　　01、不可復(fù)制的文旅流量：大煙山國(guó)家公園

　　大煙山國(guó)家公園：連續(xù)多年蟬聯(lián)全美最受歡迎國(guó)家公園榜首。自2012年以來，該公園每年平均接待游客約1,150萬人次。其中2021年達(dá)1,410萬人次。2022年達(dá)1,290萬人次。2023年游客量再次增加至1,330萬人次，超越黃石、優(yōu)勝美地與大峽谷三大公園游客量總和。

　　加特林堡黃金地段：作為公園門戶小鎮(zhèn)，區(qū)域內(nèi)酒店常年供不應(yīng)求，項(xiàng)目建成后將成為稀缺的高端住宿資源。并且，加特林堡旅游設(shè)施完善，匯聚冒險(xiǎn)樂園、主題公園、滑雪場(chǎng)、水族館、觀光塔等知名景點(diǎn)。全年四季皆旺季，是美國(guó)東部熱門度假勝地。

　　02、萬豪品牌信任加持

　　項(xiàng)目已獲萬豪酒店集團(tuán)加盟授權(quán)，品牌方將提供無需償還的加盟激勵(lì)金。建成后將成為該區(qū)域最新、最高品質(zhì)的萬豪系酒店，具備強(qiáng)大運(yùn)營(yíng)與品牌溢價(jià)能力。

　　在EB-5投資領(lǐng)域，項(xiàng)目的實(shí)際保障措施向來是投資人最應(yīng)關(guān)注的焦點(diǎn)。「大煙山?萬豪酒店」EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目之所以能夠獲得市場(chǎng)認(rèn)可，關(guān)鍵在于其構(gòu)建了一套可量化、可驗(yàn)證的保障體系。每個(gè)環(huán)節(jié)均有對(duì)應(yīng)擔(dān)保。讓投資者放心安心。

　　現(xiàn)在正是通過EB-5方式移民美國(guó)的好時(shí)機(jī)。美國(guó)移民局曾在2025年1月發(fā)布的官方預(yù)警猶如一記警鐘，明確表示EB-5新政預(yù)留類別即將出現(xiàn)排期。這意味著當(dāng)前"無排期+雙遞交"的黃金組合可能隨時(shí)成為歷史。對(duì)于有意向的家庭而言，現(xiàn)在確實(shí)是最后的沖刺時(shí)刻，任何拖延都可能付出高昂的代價(jià)。「大煙山?萬豪酒店」EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目值得您選擇。

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投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。