近日，土耳其政府修訂了關(guān)于《土耳其公民法實(shí)施條例》的部分內(nèi)容，主要涉及G章節(jié)，即“外國(guó)人之間的房產(chǎn)交易”若干問(wèn)題。其中，對(duì)有意通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)申請(qǐng)土耳其公民身份的外國(guó)投資者，此次修正案做出了更加詳細(xì)的規(guī)定，引起眾多移民投資者的高度關(guān)注!針對(duì)與移民申請(qǐng)人息息相關(guān)的內(nèi)容，世貿(mào)通經(jīng)與土耳其籍資深移民專家、土耳其當(dāng)?shù)刂泼衤蓭煻喾角笞C后，做了具體的翻譯整理和解讀!

　　土耳其公民法實(shí)施條例修訂案，主要內(nèi)容如下：

　　1、交易的房產(chǎn)，在土地注冊(cè)局不能登記在外國(guó)人(包括其配偶及其子女)名下;換句話說(shuō)，想要申請(qǐng)土耳其公民身份，只能從土耳其人名下購(gòu)買房產(chǎn)。

　　2、所購(gòu)房產(chǎn)在2017年1月12日之后的歷任所有者，含自然人(包括其配偶、子女)以及公司，與房產(chǎn)購(gòu)買人(投資人)不能是同一國(guó)籍，否則不能用于公民申請(qǐng)。

　　3、根據(jù)《土地注冊(cè)法》第36條規(guī)定，投資人不得從外籍公司名下購(gòu)買房產(chǎn)申請(qǐng)土耳其公民身份，該公司的股東及其配偶、子女和高管不得是外國(guó)人，同時(shí)，他們與申請(qǐng)人不得是同一國(guó)籍。換句話說(shuō)，申請(qǐng)人只能從土耳其公司名下購(gòu)買房產(chǎn)提交公民申請(qǐng)。

　　4、在通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得公民身份后，同一房產(chǎn)或部分房產(chǎn)不能用于另一組申請(qǐng)人獲取公民身份。

　　5、通過(guò)房產(chǎn)投資獲得土耳其公民身份的外國(guó)人，在登記的有效期期滿后將該房產(chǎn)賣回給原業(yè)主(除非由法院判決，強(qiáng)制執(zhí)行等原因必須出售或轉(zhuǎn)讓)，那么他/她的交易行為應(yīng)提交至土地注冊(cè)總局，由總局對(duì)其土耳其公民身份的合歸證明進(jìn)行重新評(píng)估。

　　世貿(mào)通解讀

　　1. 投資人只能從土耳其自然人/公司名下購(gòu)買房產(chǎn)用于申請(qǐng)公民身份;

　　2. 對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)，所購(gòu)的房產(chǎn)在2017年1月12日之后的歷任業(yè)主(含自然人和公司)，都不能與申請(qǐng)人國(guó)籍相同;

　　3. 已用作土耳其公民申請(qǐng)的房產(chǎn)，不可以再用于另一組家庭申請(qǐng)公民身份;

　　4. 三年持有期滿后，欲將房產(chǎn)賣回給原業(yè)主的投資人，其公民身份會(huì)被再次評(píng)估。

　　此次土耳其移民修正案的出臺(tái)，是土耳其政府對(duì)移民市場(chǎng)的一次規(guī)范性調(diào)整，更加明確了投資方式，以確保有意通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)獲得土耳其身份的投資人，在投資房產(chǎn)的同時(shí)，順利獲取土耳其公民身份。如果您有意移民土耳其，想了解土耳其投資入籍項(xiàng)目更多詳情，請(qǐng)聯(lián)系世貿(mào)通，資深移民顧問(wèn)將為您詳細(xì)解答!

　　移民土耳其，兩種熱門(mén)方式任選

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