在國(guó)土產(chǎn)權(quán)上面，大多數(shù)國(guó)家都不會(huì)允許外國(guó)戶籍人士購(gòu)買土地。所以在泰國(guó)并不是所有的房產(chǎn)都是能夠進(jìn)行投資。國(guó)房產(chǎn)投資及其穩(wěn)定、收益可觀著稱。很多置業(yè)的人選擇這里，如果現(xiàn)在泰國(guó)買房的話，該如何購(gòu)買呢?

　　大多數(shù)涉及到的土地的房產(chǎn)，比如說(shuō)別墅等是完全不允許外國(guó)人購(gòu)入。就算實(shí)在需要也僅僅只能以公司的名義購(gòu)買，所以大部分能夠以個(gè)人名義投資的泰國(guó)房產(chǎn)都是公寓類的房產(chǎn)，且即使如此也只對(duì)部分外國(guó)人開放。

　　在泰國(guó)買房稅費(fèi)是比較低的，比歐洲國(guó)家會(huì)低山很多。所有的稅費(fèi)加起來(lái)也就在百分之六左右。所以說(shuō)在這些方面還是比較好的，不過(guò)在泰國(guó)購(gòu)房有相關(guān)的優(yōu)勢(shì)也是具有相關(guān)的劣勢(shì)的。在泰國(guó)進(jìn)行的房產(chǎn)投資回報(bào)率并沒(méi)有歐洲國(guó)家的高，所以最后決定買不買還是看你自己。

　　中國(guó)人在泰國(guó)買房條件是什么呢?非泰國(guó)籍人不能購(gòu)買泰國(guó)土地，即外國(guó)人不能購(gòu)買帶地的永久產(chǎn)權(quán)建筑，尤以別墅為主。

　　外國(guó)人想買多少公寓都可以，且是永久產(chǎn)權(quán)。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%要在泰國(guó)公民手中，外籍人士最多購(gòu)買49%的公寓。

　　外籍人士也可以在泰國(guó)購(gòu)買別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權(quán)，但要通過(guò)注冊(cè)泰國(guó)公司的形式。在泰國(guó)注冊(cè)公司僅需7天，費(fèi)用低廉，一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營(yíng)，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用。

　　外國(guó)人在泰國(guó)買房可貸款，首付根據(jù)房?jī)r(jià)或估值核算，一般在30%。但利率較高，在5%左右。

　　泰國(guó)政策的解釋畢竟很籠統(tǒng)，如果想在泰國(guó)置業(yè)，可以選擇找到一個(gè)會(huì)中文靠譜的中介，在泰國(guó)買房注意一下具體手續(xù)的辦理方式，該注意的還是要多多注意，不要影響自己的利益。

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