近幾年，葡萄牙買房移民項(xiàng)目政策強(qiáng)烈受到海外人士的熱衷。在葡萄牙買房成了眾多申請者關(guān)注的一個問題，在葡萄牙選擇合適的房產(chǎn)成了買房移民申請者的一門必修功課。

　　一、葡萄牙市區(qū)小戶型的房產(chǎn)比較好出租出售，適合家庭居住使用

　　在葡萄牙購買房產(chǎn)，選擇三居室或以下的房產(chǎn)比較好，這是因?yàn)闅W洲家庭單位普遍較小，買房移民申請者購買三居室以下的葡萄牙房產(chǎn)這樣容易出租，也比較好出售。如果不是用來自住，選擇這類型的房產(chǎn)最適合，很多投資者選擇市區(qū)小戶型的房產(chǎn)用于出租，從而獲得投資高額收益。

　　二、在葡萄牙購買房產(chǎn)，選擇好的地段比選擇好的房源重要

　　很多移民人士注意到，在葡萄牙購買房產(chǎn)，專業(yè)移民機(jī)構(gòu)會介紹里斯本的房源給申請者，而不是葡萄牙其它的偏遠(yuǎn)城市。在葡萄牙買房，選擇性價比高的房產(chǎn)最為重要，性價比高的房產(chǎn)意味著房源周圍的生活設(shè)施齊全，交通方便，這為移民申請者的生活提供了重要保障。如果選擇相對偏遠(yuǎn)的地方，將會為申請者移民后的生活帶來不便。對于海外投資者來說，購買地段好的房源更容易出租或者出售，獲得投資收益。這點(diǎn)其實(shí)也是非常容易理解的，地段只要好，無論什么樣的房子都有很大的空間。

　　三、不要購買長時間空置的商鋪，這樣很容易影響商鋪價值

　　相對于葡萄牙的公寓，許多海外投資人士更喜歡商鋪。這是因?yàn)樯啼伖芾砗唵危鲎馊菀追奖悖玫囟蔚纳啼伾悼臻g很大，更容易獲得租客的青睞。但是投資者最好不要購買空置許久的商鋪，這樣的商鋪因?yàn)殚L時間未出租，長久空置，很容易影響商鋪價值，影響再次出租。對于葡萄牙商鋪的選擇，投資者主要選擇兩種類型的商鋪，一種是地段好、周邊人流量大的商鋪，一種是房型好的商鋪，這兩種類型最容易獲得海外人士的青睞，容易租售。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。