世貿(mào)通美國(guó)投資移民最新消息：根據(jù)美國(guó)移民局EB-5法案規(guī)定，EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險(xiǎn)之中，且要?jiǎng)?chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)，由此決定了EB-5項(xiàng)目必備兩大風(fēng)險(xiǎn)：投資風(fēng)險(xiǎn)和就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

投資者不可能選擇一個(gè)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，只能在現(xiàn)有EB-5項(xiàng)目中，選擇一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)盡可能小的項(xiàng)目。而這2大風(fēng)險(xiǎn)的根源都來(lái)自項(xiàng)目本身。因此，化解風(fēng)險(xiǎn)最根本的解決辦法就在于謹(jǐn)慎選擇EB-5項(xiàng)目。

EB-5投資者最根本的目的，是獲得美國(guó)永久的無(wú)條件綠卡，其關(guān)鍵是看I-829能否通過(guò)。而美國(guó)移民局審核I-829文件時(shí)，最關(guān)鍵是看投資者的EB-5項(xiàng)目是否創(chuàng)造了每人至少10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)。厘清這層關(guān)系，就很容易理解：能否獲得美國(guó)永久無(wú)條件綠卡，歸根到底，其核心的關(guān)鍵在于創(chuàng)造就業(yè)。從這個(gè)角度上分析，選擇一個(gè)高就業(yè)率的EB-5項(xiàng)目，意味著I-829去條件有更充分的就業(yè)保障，無(wú)疑能夠大大降低美國(guó)投資移民中的就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

那么，投資者如何鑒別一個(gè)項(xiàng)目是高就業(yè)率的EB-5項(xiàng)目呢?下面以賓州高速公路項(xiàng)目為例進(jìn)行詳細(xì)解析，這個(gè)項(xiàng)目的就業(yè)有三大亮點(diǎn)，是一個(gè)名副其實(shí)的高就業(yè)率的EB-5項(xiàng)目。

第一個(gè)亮點(diǎn)是就業(yè)計(jì)算方法可靠。

如何計(jì)算就業(yè)？計(jì)算就業(yè)的方法非常關(guān)鍵。賓州高速公路項(xiàng)目計(jì)算就業(yè)的方法，是美國(guó)著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，用工程建筑花費(fèi)來(lái)計(jì)算就業(yè)崗位，而不是依據(jù)實(shí)際雇傭，并且這個(gè)方法已獲美國(guó)移民局批準(zhǔn)。也就是說(shuō)，美國(guó)移民局已經(jīng)認(rèn)同了這個(gè)就業(yè)就算的方法和具體的就業(yè)數(shù)目。

第二個(gè)亮點(diǎn)是超高的就業(yè)盈余。

經(jīng)美國(guó)權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家計(jì)算和美國(guó)移民局批準(zhǔn)認(rèn)可，賓州高速公路項(xiàng)目總共可以產(chǎn)生5368個(gè)就業(yè)，除去一期100個(gè)名額用掉的1000個(gè)就業(yè)，目前二期的就業(yè)是4368個(gè)，這4368個(gè)名額平分給100個(gè)投資者，每個(gè)EB-5投資者創(chuàng)造43.68個(gè)就業(yè)崗，是EB-5法案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的4.368倍。通常情況下，只要就業(yè)盈余高于30%，就認(rèn)為是可靠的了。4.368倍這種超高的就業(yè)盈余是可遇不可求的。

第三個(gè)亮點(diǎn)是：項(xiàng)目提前3年創(chuàng)造的就業(yè)可以算給EB-5投資人。

一般的EB-5項(xiàng)目，是先投資，然后等待開(kāi)工，在等待開(kāi)工的過(guò)程中，等待創(chuàng)造就業(yè)。但是，賓州高速公路項(xiàng)目，從2012年開(kāi)始已經(jīng)開(kāi)工，至今項(xiàng)目開(kāi)工已有3年時(shí)間，這意味著這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)提前創(chuàng)造了3年的就業(yè)計(jì)算了，是已經(jīng)創(chuàng)造了就業(yè)，在等著分配給二期的EB-5投資者。此外，項(xiàng)目工期是到2018年結(jié)束，總共有6年工期，這更為投資者的就業(yè)計(jì)算提供了充分的保障。

目前，世貿(mào)通獨(dú)家代理的賓州高速公路項(xiàng)目二期，之所以在中國(guó)形成近乎搶購(gòu)的罕見(jiàn)局面，除了它是一個(gè)借款主體是A+級(jí)信用評(píng)級(jí)的政府項(xiàng)目外，還在于它是一個(gè)已獲美國(guó)移民局批準(zhǔn)的且擁有4.368倍就業(yè)盈余的高就業(yè)率的項(xiàng)目。如此高的就業(yè)盈余和就業(yè)保障，能最大限度地降低I-829去條件中的就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，因而在EB-5市場(chǎng)上可遇不可求。

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投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。