西班牙二手房價格下跌帶來抄底好時機
2015/06/26 09:53:02
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作者:世貿(mào)通移民
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關(guān)注西班牙移民聚焦西班牙房産：根據(jù)FOTOCASA.COM的最新統(tǒng)計，西班牙房價從2007年四月至今，二手房價格已經(jīng)跌了近40%。
2013年八月，西班牙二手房的平均價格爲(wèi)1767歐/平米，比7月份下降了0.4%。到今年8月，已經(jīng)是自2010年來第41個月連續(xù)下跌。跌勢稍有緩和的是今年7月份。
從各個自治區(qū)來看，只有瓦倫西亞大區(qū)二手房價輕微上漲0.2%，均價爲(wèi)1387歐元/平米，Baleares二手房價沒有變化，均價爲(wèi)1843歐元/平米。其他大區(qū)的二手房見均有不同程度的下降。降幅最大的是LARIOJA，降幅達2.1%，相比2007年的均價2971歐元/平米，該地區(qū)二手房價已經(jīng)下降了50.5%。
從具體價格來看，二手房價最高前三名是巴斯克地區(qū)(3.078€/㎡),馬德裏(2.375€/㎡)和加泰羅尼亞地區(qū)(2.203€/㎡)。最便宜的三個地區(qū)是Castilla-LaMancha(1.245€/㎡),Extremadura(1.267€/㎡)和Murcia(1.273€/㎡)。
在西班牙376個市鎮(zhèn)中，共有234個市鎮(zhèn)二手房價有所下降，占總比例的62%，另有9個市鎮(zhèn)房價維持不變，最後有133個市鎮(zhèn)的房價有輕微上調(diào)。
8月份，在各大城市中，最貴的城市是SanSebastián，二手房均價是4.355€/㎡。最便宜的是Fuensalida(Toledo),均價爲(wèi)800€/㎡。房價漲幅最大的是Albal(Valencia)，二手房漲幅達到7,9%。馬德裏二手房最貴的區(qū)分在Salamanca-Goya-Recoletos，均價達到4.989€/㎡。在巴塞羅那，最貴的區(qū)分在Pedralbes-Sarrià,均價4.932€/㎡,瓦倫西亞最貴區(qū)分是PladelRemei,均價爲(wèi)2.734€/㎡。
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