歐洲自08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)開(kāi)始全面經(jīng)濟(jì)複蘇，特別是歐洲南部主要幾個(gè)國(guó)家，西班牙、葡萄牙等地區(qū)，使得這些國(guó)家房産市場(chǎng)也是一片大好，特別是2016年開(kāi)始，西班牙房地産市場(chǎng)火熱，房産成交量大增，RE/MAX提醒投資者入手要趁早，不要錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)。買房移民市場(chǎng)的大開(kāi)在其中起著重要因素!

　　2015年西班牙房産買賣交易量增長(zhǎng)了11%，房屋交易量高達(dá)35萬(wàn)4132套，這也是過(guò)去八年來(lái)漲幅較大的一次。其中，僅去年12月一個(gè)月，西班牙房産買賣就增長(zhǎng)了6.8%，且已經(jīng)保持了16個(gè)月的連續(xù)增長(zhǎng)。多方數(shù)據(jù)顯示，西班牙房産市場(chǎng)正在朝著正常的方向發(fā)展，2016年或逐步邁入上漲通道。

　　到2015年?duì)?wèi)止，西班牙房市已經(jīng)呈現(xiàn)兩年的連續(xù)增長(zhǎng)。其實(shí)造成這一增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿κ嵌址康慕灰?/span>(或是空置兩年以上的新房)，這一類房屋占到了總交易量的78%，共計(jì)27萬(wàn)6267套。而新房的交易量下降了33.7%，共計(jì)77865筆買賣。不過(guò)，與有關(guān)專家預(yù)測(cè)，這一情況有可能在2016年發(fā)生轉(zhuǎn)變。

　　2015年西班牙房産驚人的交易量不由得讓人回想起2007年西班牙房産泡沫爆發(fā)之前的情景。當(dāng)時(shí)，12個(gè)月內(nèi)西班牙房屋交易量達(dá)到77萬(wàn)5千套，包括新房和二手房。那兩者之間是否有所異同呢?

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年西班牙平均每10萬(wàn)人口中，房屋交易量最大的自治區(qū)是Valencia (1322) 和 Islas Baleares (1177)，增幅最大的是País Vasco (17.2%) 和 Aragón (16.6%)。此外，Andalucía 是2015年西班牙房屋交易最多的地區(qū)，共計(jì)70739 比買賣，其次是Catalua (54571)、Valencia自治區(qū) (51788) 和Madrid (50373)。

盡管2015年西班牙房産交易率增長(zhǎng)了11%，與2011年數(shù)據(jù)相似，比2007年泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)減少了54%，但這說(shuō)明著西班牙房産市場(chǎng)正在往正常的方向發(fā)展，而不是新一輪的泡沫經(jīng)濟(jì)。