如今，移民歐洲成為大多海外投資者的選擇。歐洲購(gòu)房移民政策簡(jiǎn)單，對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有年齡、語(yǔ)言、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)等限制，不僅可以快速獲得移民身份，還能為個(gè)人資產(chǎn)全球化打開(kāi)門(mén)戶。其中，西班牙移民和意大利移民是不得不提的主要移民選擇。同樣是可以通過(guò)買(mǎi)房移民的國(guó)家，哪個(gè)國(guó)家更值得移民投資?

　　一、西班牙VS意大利

　　西班牙，地處歐洲與非洲的交界，西鄰葡萄牙，北瀕比斯開(kāi)灣，東北部與法國(guó)及安道爾接壤，南隔直布羅陀海峽與非洲的摩洛哥相望。首都馬德里，主要城市有巴塞羅那、瓦倫西亞、塞維利亞等。西班牙是歐盟和北約成員國(guó)，也是26個(gè)申根國(guó)之一，還是歐元區(qū)第五大經(jīng)濟(jì)體。

　　意大利，主要由南歐的亞平寧半島及位于地中海的西西里島與薩丁島所組成。北方的阿爾卑斯山地區(qū)與法國(guó)、瑞士、奧地利以及斯洛文尼亞接壤，其領(lǐng)土還包圍著圣馬力諾與梵蒂岡兩個(gè)國(guó)家。意大利是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)，還是申根過(guò)、八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。

　　二、西班牙移民政策VS意大利移民政策

　　西班牙移民政策即西班牙買(mǎi)房移民政策，是西班牙政府于2013年頒布的移民法案，規(guī)定可以通過(guò)投資房產(chǎn)進(jìn)行移民。目前的申請(qǐng)條件為：

　　1. 年齡18周歲以上;

　　2. 身體健康，購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn);

　　3. 無(wú)犯罪記錄;

　　4. 購(gòu)買(mǎi)凈價(jià)值等于50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn);

　　5. 證明具有充足的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。

　　意大利移民政策即意大利買(mǎi)房移民政策，通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”。申請(qǐng)條件為：

　　1. 年齡18周歲以上;

　　2. 身體健康;

　　3. 無(wú)犯罪記錄;

　　4. 購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn);

　　5. 申請(qǐng)人滿足“最低經(jīng)濟(jì)條件”：主申請(qǐng)人—31000歐/年、配偶—6200歐/年、子女—1550歐/人/年。

　　三、西班牙房產(chǎn)VS意大利房產(chǎn)

　　西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上周公布，西班牙2017年一季度商品房房平均價(jià)格同比上漲5.3%，其中新房和二手房分別上漲5.5%和5.3%。迄今為止，西班牙商品房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)保持12個(gè)季度增長(zhǎng)。綜合西班牙經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)的發(fā)展預(yù)期，西班牙購(gòu)房移民成為了海外投資者配置海外資產(chǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，截止去年底，西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過(guò)2萬(wàn)人的投資移民申請(qǐng)，這為西班牙吸引了超過(guò)20億歐元的投資，其中來(lái)自中俄的申請(qǐng)者就占據(jù)近6成。

　　西班牙房產(chǎn)和意大利房產(chǎn)的投資優(yōu)勢(shì)不分上下，均處于上升趨勢(shì)中。其中，市中心房產(chǎn)仍然是西班牙移民和意大利移民關(guān)注的焦點(diǎn)。建議申請(qǐng)人根據(jù)資金情況和個(gè)人需要及規(guī)劃作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，選擇更適合自己的投資移民國(guó)家。

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