世貿(mào)通移民消息：高緯環(huán)球(C&W)公司預(yù)計，2015年全球“私募股權(quán)投資基金”將繼續(xù)對葡萄牙房地產(chǎn)市場保持興趣。該公司預(yù)測，2015年葡萄牙房地產(chǎn)市場的投資將超過十億歐元。這對于要置業(yè)移民葡萄牙的投資者而言，可是恰逢其時的好機遇。

高緯環(huán)球葡萄牙分公司主管，Eric van Leuven在“2015年春季市場研究報告”的演講中表示，“2014年房地產(chǎn)投資市場的投資較前一年翻了一番，2015年也有望創(chuàng)造新紀(jì)錄，我相信我們能超過十億歐元大關(guān)”。

Eric van Leuven回憶稱，上一次達到該值是在2007年，當(dāng)時葡萄牙房地產(chǎn)投資市場總值達到十二億歐元。他十分看好今年的投資前景，“國際資金非常活躍，預(yù)計對葡地產(chǎn)市場的興趣會持續(xù)下去。目前，高緯環(huán)球正采取6項措施來吸引外資”。

2014年，房地產(chǎn)投資總額為7.04億歐元，是2013年的兩倍多，這一數(shù)字超過了過去十年6億歐元的年平均值。而促成這一業(yè)績的主要是外國投資者，占投資資本的86%，交易數(shù)量的76%。

特別需要指出中國投資人在過去兩年多的不凡表現(xiàn)。2012年9月葡萄牙政府頒布并實施“黃金居留計劃”，投資50萬歐元房產(chǎn)便可申請葡萄牙黃金居留身份。黃金居留計劃已成功為葡萄牙地產(chǎn)業(yè)帶來總計11.5億歐元的資金。在已獲批的2100位投資人中，1693位是中國投資人，占比80.6%。相信在2015年，葡萄牙置業(yè)移民依舊將受到中國投資人的青睞。

去年最大的一筆交易是美國黑石集團以超過2億歐元收購葡萄牙ESAF地產(chǎn)基金。另外兩筆大的交易分別是英國Hammerson集團通過投資工具VIA Outlets 收購葡萄牙Alcochete Freeport購物廣場  和美國阿拉斯加永久基金收購里斯本Alfragide地區(qū)的購物中心Alegro。

世貿(mào)通歐洲置業(yè)移民專家表示，隨著越來越多的全球資本看好葡萄牙房產(chǎn)，葡萄牙地產(chǎn)升值趨勢明顯。在2014年葡萄牙首都里斯本的房價較2013年平均漲幅達20%。另外，投資人的購房需求也變得更加多元化，從最初以購買公寓、別墅為主轉(zhuǎn)變?yōu)楣ⅰe墅、商鋪、土地的多樣化投資組合。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。